【新築（建替え）】築37年の住まい　耐震性の高いツーバイフォー平屋に建替え　

大阪府堺市　I様邸

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建築中レポート

1.　2024年08月09日: 外構工事完成
外構工事が完成しました。
既存の壁や、解体時に使えるように残しておいた門扉などは再利用されました。

2.　2024年07月13日: 外構工事
外構工事中です。

3.　2024年07月01日: LDKは無垢オークフローリング
LDKは無垢オークフローリング貼りです。南側の掃き出し窓からは明るい光がたっぷり入ります。

4.　2024年06月30日: Laundryルーム
Laundryルームは約2.5帖のスペース。
キッチンからも入ることができ、洗面室とも直接つながり回遊性のある家事がしやすい動線の間取りとなっております。

5.　2024年06月29日: お引渡しを行いました。
お引渡しの時は、取り扱い説明を行います。

6.　2024年05月30日: クロス工事
寝室の壁紙は、一面にアクセントをいれてシックな雰囲気のお部屋に。

7.　2024年05月20日: 内装工事　スタート
クロスの施工前には、石膏ボードの継ぎ目にパテを入れて下地処理を行っております。

8.　2024年05月17日: 塗装工事
今日から塗装工事スタートです。

9.　2024年05月11日: 屋根瓦工事
雨や日射から建物を守る為の大切な屋根。熟練した職人さんの手慣れた作業で瓦が葺かれていきます。

10.　2024年05月02日: サイデイング工事
外壁の仕上材です。
サイデイング貼り、無事完了。
続いて外部の塗装工事を行い外部がほぼ完了です。
もうすぐ仮設足場も解体撤去されます。

11.　2024年04月18日: 吹付断熱工事
外部に面した部分全てに　断熱材を吹き付けていきます。

12.　2024年04月12日: 造作工事スタート
建て方も無事に終了できました
これからは内部造作工事に入っていきます。
綺麗なアーチができました。

13.　2024年04月10日: 制震装置　MIRAIE設置
制振装置を取り入れた住まい。せっかく建替えるのなら、地震に備えて強くしておきたいと当初からのご要望でした。
もちろんツーバイフォー工法は耐震性が高いという事も知っておられて、家づくり検討当初からツーバイフォー工法にしようと会社選びは構造をベースに絞っておられました。

14.　2024年04月04日: 小屋組み工事
屋根の斜面躯体部分、2×8材の垂木掛けが完了しました。

15.　2024年03月30日: 1階枠組み完成
1階の壁が全て立ち並びました。
こちらの物件は、今はやりの平屋建てですので
この次に天井根太組、屋根組で建方工事の完了になります。

16.　2024年03月22日: 建方工事が始まりました。
基礎工事が先日完成し
続いて建方工事、まずは1階の床組です。
基礎パッキンをセットし土台敷、断熱材の充填、構造用合板張と進みます。

17.　2024年03月18日: 基礎工事完了
基礎工事が完了しました。
社内完了検査と共に基礎周辺と建物前面のスペースの養生シートの敷き込みも行いました。

18.　2024年03月04日: 基礎の鉄筋組
本日基礎の配筋検査を行いました。
ここのところ暑くなったり寒くなったり現場作業は大変ですが
職人さんはしっかりと作業をしてくれています。

19.　2024年02月28日: 基礎工事着工
本日基礎工事着手しました。
まずは地縄の再確認後に掘削作業方です。

20.　2024年02月23日: 地鎮祭
地鎮祭を行いました。
本日は雨天ですが『雨降って地固まる！』と言われます。　
神主様に無事を祈って四方清め払いを行って頂きました。

21.　2024年02月13日: 解体工事完了
既存建物の解体撤去が完了しきれいな更地になりました。

22.　2024年01月23日: 解体工事
本日より既存建物の解体工事を着手します。まずは解体建物の養生からです。

23.　2024年01月21日: ご契約頂きました。
ご契約の日を迎えて頂きました。
I様との出会いは2020年10月でした。「ツーバイフォー」というキーワードで弊社を見つけて下さり資料請求後、豊中市で開催していた完成見学会に参加。現在お住まいされている築35年以上経つお住まいを耐震性も心配だという事で、建替えのご相談でした。
どのような住まいのイメージにしたいのか、色々な見学会に参加しイメージを検討し費用と考えていきたいと思われていました。

物件データ

敷地面積	220.90㎡
建築面積	92.74㎡
1階床面積	90.67㎡
耐震等級	3
認定住宅	長期優良住宅

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