Q6.土地を買う場合、土地の購入代金以外にかかる費用はありますか?
A6.はい、あります。
土地購入の際、不動産会社を介して土地を購入する場合には仲介手数料が発生します。
土地の売買価格に対して3%+6万円に消費税もかかります。不動産会社の所有する土地を直接購入する場合は仲介手数料が不要になります。
その他、所有権移転に関する登記費用、住宅ローンを利用して購入する場合にはローンの保証料、手数料と抵当権設定の登記費用もかかります。
またご決済時には所有権が移転する時点での、固定資産税を計算し、その年度分の残りについて売主へ売買代金と併せて清算します。と、諸費用は色々とありますので、資金計画の計算表でしっかりとその点をおさえておく必要があります。Ideal Homeではその点も含めて、マイホームを建てる時にかかる諸費用もお伝えしておりますので、よろしければ個別相談会をご利用下さい。
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