【新築(建替え)】築37年の住まい 耐震性の高いツーバイフォー平屋に建替え 

大阪府堺市 I様邸

テイスト別|すべて

平屋

物件データ

敷地面積220.90㎡
建築面積92.74㎡
1階床面積90.67㎡
耐震等級3
認定住宅長期優良住宅

建築中レポート

1. 2024年01月21日
ご契約頂きました。

ご契約頂きました。

ご契約の日を迎えて頂きました。
I様との出会いは2020年10月でした。「ツーバイフォー」というキーワードで弊社を見つけて下さり資料請求後、豊中市で開催していた完成見学会に参加。現在お住まいされている築35年以上経つお住まいを耐震性も心配だという事で、建替えのご相談でした。
どのような住まいのイメージにしたいのか、色々な見学会に参加しイメージを検討し費用と考えていきたいと思われていました。

2. 2024年01月23日
解体工事

解体工事

本日より既存建物の解体工事を着手します。まずは解体建物の養生からです。

3. 2024年02月13日
解体工事完了

解体工事完了

既存建物の解体撤去が完了しきれいな更地になりました。

4. 2024年02月23日
地鎮祭

地鎮祭

地鎮祭を行いました。
本日は雨天ですが『雨降って地固まる!』と言われます。 
神主様に無事を祈って四方清め払いを行って頂きました。

5. 2024年02月28日
基礎工事着工

基礎工事着工

本日基礎工事着手しました。
まずは地縄の再確認後に掘削作業方です。

6. 2024年03月04日
基礎の鉄筋組

基礎の鉄筋組

本日基礎の配筋検査を行いました。
ここのところ暑くなったり寒くなったり現場作業は大変ですが
職人さんはしっかりと作業をしてくれています。

7. 2024年03月18日
基礎工事完了

基礎工事完了

基礎工事が完了しました。
社内完了検査と共に基礎周辺と建物前面のスペースの養生シートの敷き込みも行いました。

8. 2024年03月22日
建方工事が始まりました。

建方工事が始まりました。

基礎工事が先日完成し
続いて建方工事、まずは1階の床組です。
基礎パッキンをセットし土台敷、断熱材の充填、構造用合板張と進みます。

9. 2024年03月30日
1階枠組み完成

1階枠組み完成

1階の壁が全て立ち並びました。
こちらの物件は、今はやりの平屋建てですので
この次に天井根太組、屋根組で建方工事の完了になります。

10. 2024年04月04日
小屋組み工事

小屋組み工事

屋根の斜面躯体部分、2×8材の垂木掛けが完了しました。

11. 2024年04月10日
制震装置 MIRAIE設置

制震装置 MIRAIE設置

制振装置を取り入れた住まい。せっかく建替えるのなら、地震に備えて強くしておきたいと当初からのご要望でした。
もちろんツーバイフォー工法は耐震性が高いという事も知っておられて、家づくり検討当初からツーバイフォー工法にしようと会社選びは構造をベースに絞っておられました。

12. 2024年04月12日
造作工事スタート

造作工事スタート

建て方も無事に終了できました
これからは内部造作工事に入っていきます。
綺麗なアーチができました。

13. 2024年04月18日
吹付断熱工事

吹付断熱工事

外部に面した部分全てに 断熱材を吹き付けていきます。

14. 2024年05月02日
サイデイング工事

サイデイング工事

外壁の仕上材です。
サイデイング貼り、無事完了。
続いて外部の塗装工事を行い外部がほぼ完了です。
もうすぐ仮設足場も解体撤去されます。

15. 2024年05月11日
屋根瓦工事

屋根瓦工事

雨や日射から建物を守る為の大切な屋根。熟練した職人さんの手慣れた作業で瓦が葺かれていきます。

16. 2024年05月17日
塗装工事

塗装工事

今日から塗装工事スタートです。

17. 2024年05月20日
内装工事 スタート

内装工事 スタート

クロスの施工前には、石膏ボードの継ぎ目にパテを入れて下地処理を行っております。

18. 2024年05月30日
クロス工事

クロス工事

寝室の壁紙は、一面にアクセントをいれてシックな雰囲気のお部屋に。

19. 2024年06月29日
お引渡しを行いました。

お引渡しを行いました。

お引渡しの時は、取り扱い説明を行います。

20. 2024年06月30日
Laundryルーム

Laundryルーム

Laundryルームは約2.5帖のスペース。
キッチンからも入ることができ、洗面室とも直接つながり回遊性のある家事がしやすい動線の間取りとなっております。

21. 2024年07月01日
LDKは無垢オークフローリング

LDKは無垢オークフローリング

LDKは無垢オークフローリング貼りです。南側の掃き出し窓からは明るい光がたっぷり入ります。

22. 2024年07月13日
外構工事

外構工事

外構工事中です。

23. 2024年08月09日
外構工事完成

外構工事完成

外構工事が完成しました。
既存の壁や、解体時に使えるように残しておいた門扉などは再利用されました。

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